Как согласовать границы земельного участка с соседом и избежать земельных споров?
1. Обратитесь к услугам кадастрового инженера. Лайфхак: общедоступный сервис «Реестр кадастровых инженеров» поможет выбрать лучшего специалиста.
2. Кадастровый инженер направляет правообладателям смежных земельных участков извещения: на почтовые или электронные адреса.
Важно отметить! Если кадастровый инженер не может найти адрес смежника, то адресованное ему извещение публикуется в прессе (местной газете). Даже если адресат не прочитает этого объявления, он будет считаться оповещенным. Это опасно тем, что отсутствие возражений с его стороны будет расценено как согласие с границами земельного участка соседа. Чтобы не допустить такой неприятной ситуации, внесите контактные данные в ЕГРН. Наличие контактов в ЕГРН предоставит собственнику возможность своевременно получать извещения о проводимых согласованиях при уточнении границ и действиях, косвенно связанных с его недвижимостью.
3. Кадастровый инженер проводит согласование границ: индивидуально с каждым владельцем смежного участка или на общем собрании. В ваших интересах принять личное участие в процессе установления границ на местности.
4. Подписать акт согласования. Перед тем, как поставить подпись, убедитесь в правильности установления местоположения границ.
